SİTE KAT MALİKLERİ GENEL KURULU.

Körfez Konutları, 1986 yılında S.S. Beykoz Körfez Konut Yapı Kooperatifi adıyla inşası başlamış olan ve İstanbul ili, Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi,Vatan Caddesinde, 28 pafta,721 ada, 9 parselde, 21 blok, 1 yönetim ofisi,334 mesken, 5 işyeri ve umumi mahallerden oluşan gayrimenkulleri ifade etmektedir. Bu gayrimenkullere ek olarak, kanunun emredici hükümleri saklı kalmak üzere, 17.11.2018 tarihinde yapı kayıt belgesi alınan;721/2, 184/16 ve yol olarak görünen parçaların satın alınmış olması durumunda bütün gayrimenkullerin oluşturduğu site, Beykoz Körfez Konutları adı ile anılmaktadır. Site Malikler Genel Kurulu , Körfez Konutları ana gayrimenkulünde yer alan ve tapuda kayıtlı bağımsız bölüm maliklerinden oluşan kuruldur. Site yönetiminde en yetkili kurul olup, yasanın emredici hükmü gereği; son karar verici makamdır. Ve bu hakkını yasalarda ve yönetim planında belirtilen usullere uygun olarak doğrudan kullanır. Kat Malikleri Kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, 634 Kat Mülkiyeti Kanunun 2.Bölüm/3.fıkrasına göre, Ocak ayı içinde olağan olarak toplanır. Site Kat Malikleri Kurulunun kararları, bütün kat malikleri ile külli ve cüzi haleflerini, yönetim kurulunu, denetim kurulunu, diğer hak sahipleri ve ilgilileri bağlar. Toplantı usul ve kararları, Kat Mülkiyeti Kanunu ve site kat malikleri genel kurulunca kabul edilmiş; site yönetim planının bağlayıcı hükümlerince uygulanır.